부부합산 2주택 이상을 보유한 경우, 2020.07.10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우, 실거주가 확인되지 않는 경우 기간연장 불가
연장할 수 있는 기간
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
총 대출 기간은 최대 10년까지 연장가능
청년 전세대출은 기간연장 시점의 고객 연령에 따라 아래와 같이 연장할 수 있습니다.
연령, 연장가능기간 안내연령연장가능 기간
만 34세 이하 - 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장가능
만 35세 이상 - 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한함 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장 불가)
연장 가능 대출금액
대출금액의 증액은 불가하며, 심사결과에 따라 일부 또는 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
새로운 보증금이 대출받은 금액보다 적을 경우, 차액을 상환하셔야 기간연장 심사가 진행됩니다.
연장 불가 및 대출 상환 대상
부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
실거주가 확인되지 않을 경우
배우자 동의
기혼인 경우 기간연장 신청 시 배우자 정보제공 동의가 필요하며, 배우자는 케이뱅크 앱 설치 및 회원가입을 하셔야 합니다.
배우자와 주택금융공사 보증 합산 이용건수가 주택금융공사 내규상 이용가능 건수를 초과하는 경우, 기간연장 후 2년 이내에 초과분에 대한 대출금액을 상환해야 합니다.
고객 부담 비용
대출연장 시에는 별도의 인지세를 부과하지 않습니다.
주택금융공사 보증료는 지정하신 자동이체 계좌에서 대출 실행 시 출금됩니다.
상환이 필요한 경우, 상환 원금과 이자는 자동이체 계좌에서 출금됩니다.
제출서류
공동인증서로 한 번에 불러오기
주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서(기혼인 경우), 건강보험 자격득실 확인서
※ 공동인증서로 불러오지 못하는 경우 사진촬영 후 제출할 수 있습니다.
사진촬영 후 제출하기
임대차계약서(주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
단, 기존 주소지에서 구두로 재계약하여 기간연장을 신청하는 경우에는 제출하지 않음
※ 원본 촬영본으로 제출해야 하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출할 수 없습니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출의 장점
케이뱅크 고정금리 전세대출은 다음과 같은 장점을 지닙니다:
고정금리로 금리 변동 없이 대출 상환 가능
대출 한도가 보증금의 90%로, 높은 금액까지 가능
중도상환해약금 면제로 조기 상환 부담 감소
다양한 고객군(청년, 근로자, 사업자)을 위한 맞춤형 상품
임대차 계약 갱신 시에도 추가 대출 가능
간편한 온라인 신청: 케이뱅크 앱을 통해 비대면으로 손쉽게 신청 가능
고객 후기: "케이뱅크 전세대출을 통해 안정적인 고정금리와 간편한 대출 절차 덕분에 걱정 없이 이사 준비를 할 수 있었습니다." - 김모 씨 (서울 거주)
마무리 및 유의사항
케이뱅크의 고정금리 전세대출은 금리 변동의 위험 없이 안정적인 상환을 원하는 분들에게 적합한 대출 상품입니다. 온라인 신청이 가능하여 절차가 간편하고, 중도상환 수수료가 면제되는 등 여러 편의성 덕분에 많은 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 대출 신청 전 자신의 자격요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 사전에 준비하는 것이 중요합니다.
대출에 대한 추가 정보나 궁금한 점이 있다면 댓글을 남겨주세요. 그리고 이 글이 유익했다면 공유도 부탁드립니다!
FAQs: 자주 묻는 질문
Q1: 케이뱅크 전세대출 신청을 위해 필요한 신용 점수는 어느 정도인가요?
케이뱅크 전세대출을 신청하려면 신용 점수가 매우 중요합니다. 일반적으로 신용도가 양호해야 하며, 신용 등급에 따라 대출 가능 여부와 대출 금리가 달라질 수 있습니다. 따라서, 본인의 신용 점수를 확인하고 관리하는 것이 중요합니다. 신용 점수는 한국신용평가, 나이스 등에서 조회할 수 있으며, 이 점수가 대출 조건을 충족하지 않으면 대출 승인이 어려울 수 있습니다.
Q2: 중도상환해약금이 면제되는 경우 어떤 혜택이 있나요?
케이뱅크 고정금리 전세대출은 중도상환해약금이 면제되므로, 대출자가 여유 자금이 생길 경우 언제든지 원금의 일부 또는 전액을 상환할 수 있습니다. 이는 조기 상환 시 추가 비용이 발생하지 않는다는 의미로, 대출자의 금융 유연성을 높여줍니다. 특히, 금리 인상 등의 리스크를 피하거나, 대출 상환 계획을 변경할 수 있는 장점이 있습니다.
Q3: 대출 한도와 금리가 결정되는 주요 요소는 무엇인가요?
케이뱅크 전세대출의 대출 한도와 금리는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 신용 점수, 소득 수준, 임대차 보증금, 주택 유형 등이 주요 요소입니다. 특히, 대출 한도는 임차 보증금의 90%까지 가능하며, 신청자의 소득과 신용 등급에 따라 차등 적용됩니다. 금리 역시 신용 등급에 따라 다르게 적용되므로, 대출 신청 전에 신용 관리를 철저히 하는 것이 중요합니다.
Q4: 케이뱅크 전세대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
케이뱅크 전세대출 신청은 케이뱅크 앱을 통해 간편하게 진행됩니다. 먼저, 앱에서 대출 신청 메뉴를 선택하고, 본인의 신용 정보와 소득 정보를 입력합니다. 이후 임대차 계약서를 제출하고, 주택금융공사의 보증서 발급 절차를 거쳐야 합니다. 모든 서류 제출은 공인인증서를 이용해 간편하게 처리할 수 있으며, 대출 승인 후 임대인에게 대출금이 송금됩니다.
Q5: 전세대출 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?
전세대출 신청 시 필요한 서류는 주민등록등본, 가족관계증명서(기혼자의 경우), 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원, 임대차계약서 및 계약금 영수증 등입니다. 대부분의 서류는 사진 촬영 후 제출하거나 공인인증서를 통해 온라인으로 제출할 수 있어 매우 편리합니다. 이러한 서류들은 대출 심사 과정에서 중요한 역할을 하므로, 정확하게 준비하는 것이 필요합니다.
Q6: 케이뱅크 전세대출의 금리 수준은 어떻게 되나요?
케이뱅크의 고정금리 전세대출은 연 3.22% ~ 3.26%의 금리로, 이는 시중은행과 비교해도 경쟁력 있는 금리 수준입니다. 특히, 고정금리로 설정되어 있어 대출 만기일까지 금리가 변동되지 않기 때문에 금리 상승에 따른 이자 부담 위험을 줄일 수 있습니다. 이러한 안정적인 금리는 대출자에게 예측 가능한 재정 계획을 세우는 데 큰 도움을 줍니다.
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