LH 청년 전세임대주택 신청방법

정부에서는 청년층의 주거 문제를 해결을 돕기 위해 청년층에 대한 주거복지 사업을 실행하고 있습니다. 요건을 충족하는 대상 청년은 시세보다 저렴한 시세로 주거 문제를 해결할 수 있어 많은 청년들에게 관심을 받고 있습니다. 중장년층의 복지 정책보다 접근이 쉽고 생각보다 많은 청년들은 이러한 제도를 이용하지 못하는 실정입니다. 

 

LH 청년전세임대주택

 

 

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입주자격

 

청년전세임대주택은 공통적으로 무주택요건을 충족해야 하며 세부적으로 소득조건과 자산기준을 충족해야 합니다.

 

1. 무주택자이며 신청 해당연도 대학에 재학 중 혹은 입학 · 복학 예정인 만 19세 미만 ~ 만 39세 초과 대학생
2. 무주택자이며 대학교 또는 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 ~ 만 39세 초과 취업준비생
3. 무주택자이면서 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 자

 

LH 청년전세임대주택 1순위 자격

 

• 생계 및 주거 의료급여 수급자 가구
• 보호대상 한부모가족 가구
• 차상위 계층 가구의 청년
• 보호종료 아동
• 청소년 쉼터 퇴소 청소년

 

LH 청년전세임대주택 2순위 자격

 

• 본인과 부모님의 월평균 소득 합산액이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이며, 본인과 부모님의 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년

* 국민임대주택 자산기준 : 총 자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원 

 

LH 청년전세임대주택 3순위 자격

 

• 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하이며, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년

* 청년행복주택 자산기준 : 총 자산 25,400만 원, 자동차 3,496만 원

 

 LH 청년전세임대주택 조건

 

임대보증금(본인부담) : 1순위 100만 원, 2순위 및 3순위 200만 원

월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액

 

전세금 지원 한도액

	수도권	광역시	이 외 지역
1인거주 (단독거주)	1.2억원	9천5백만원	8천5백만원
2인거주(공동거주 셰어형)	1.5억원	1.2억원	1억원
3인거주(공동거주 셰어형)	2억원	1.5억원	1.2억원

 

전세금 지원 한도액 금리

	1순위 금리	2순위 금리	3순위 금리
3천만원 이하	연 1%	연 1%	연 2%
3천만원 ~ 5천만원 이하	연 1.5%	연 1.5%	연 2.5%
5천만원 초과	연 2%	연 2%	연 3%

 

예를 들어 정리하자면, 1순위로 수도권에 1인거주로 청년전세임대주택에 청약당첨이 된 경우, 1억 2천만 원에서 1순위 임대보증금 100만 원을 제한 1억 1천9백만 원을 지원받게 됩니다. 5천만 원 초과 1순위 금리는 연 2% 이기 때문에 약 월 19만 8천 원이 됩니다. (임대보증금 본인부담)

 

거주기간 및 신청절차

 

거주기간

 

최초 임대기간은 2년입니다. 이후 2년 단위로 최대 2회 재계약이 가능합니다. 단, 자산조건 및 소득조건, 무주택요건등을 충족하지 못하는 경우 재계약이 불가능합니다.

 

 

신청절차는 다음과 같습니다.

 

1. LH청약 센터에서 입주신청
2. 입주자 자격조회
3. 대상자발표 (개별 통보)
4. 입주 대상자에게 주택물색 안내
5. 입주희망 주택 물색 및 결정
6. 전세가능 여부 검토
7. 전세계약 및 임대차계약 체결
8. 입주